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Appartement - À vendre

$124,900 Mirabel

8565 Place du Charpentier J7N3J9 | Référence #13375848
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Appartement - 8565 Place du Charpentier

#Lumineux #Calme #Abordable - Pour habiter ou investir, ce lumineux condo de 2 chambres à aire ouverte est situé dans un secteur tranquille, à 2 minutes des épiceries, pharmacies et restaurants. Un achat intelligent et payant.

Entrevue avec le propriétaire, M. Dion:

Q: M. Dion, pourquoi avez-vous acquis cette propriété plutôt qu'une autre?
R: J'aime la tranquillité du secteur et les grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière. Je voulais avant tout un investissement sécuritaire et bien localisé. De plus, cette propriété a été construite récemment donc elle ne demande que très peu d'entretien et les frais sont très bas. C'est aussi le genre de propriété qui est facile à acheter et revendre puisque c'est probablement la plus abordable offerte sur le marché. Bref, la combinaison d'avoir une construction récente mieux isolée et à très bon prix est idéale pour moi.

Q: Votre propriété a été louée à des locataires, est-elle un bon investissement?
R: Certainement! La mise de fonds minimale est petite, soit aussi peu que 6250$, et la valeur ne peut que continuer de croître pour les années à venir. De plus, quand on calcul les versements hypothécaires, les assurances, les frais de copropriété et toutes les dépenses d'entretien, la propriété se paye toute seule lorsqu'elle est louée.
Q: Et si elle est habitée par son propriétaire?
R: Exactement, c'est une façon très intelligente de se loger puisqu'elle est probablement la propriété dont le coût de détention est le moins élevé. C'est même plus abordable qu'un loyer! Ça permet de faire de grosses économies tout en vivant confortablement.

Q: Que diriez-vous aux acheteurs potentiels?
R: C'est vraiment un beau condo très ouvert. Les matériaux choisis sont récents alors ça dégage une ambiance jeune et moderne. Les divisions sont aussi bien faites puisque les pièces sont grandes et la luminosité est optimale. La copropriété est bien gérée et en santé. Ce condo a été pour moi un petit tremplin vers l'atteinte de mes objectifs et je suis persuadé qu'il le sera pour le prochain propriétaire.



INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Chauffe-eau loué à Hydro-Solution

image 0 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 19 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 20 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces image 21 - Appartement À vendre Mirabel - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $124,900
Étage 1
Taxe municipale $805 par an
Taxe scolaire $87 par an
Charges $133 par mois
Pièces 8
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 78 m2
Terrain 8716 m2
Année de construction 2008
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat), Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau Bain podium, Douche indépendante
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Particularités Cul-de-sac
Topographie Plat
Proximité Épiceries, pharmacies, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Facade de terrain 183 m
Profondeur de terrain 53 m
Pourcentage de quote-part 5.95%
Date d'occupation 2018/12/01
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain $22,000
Évaluation Bâtiment $80,800
Total $102,800
Taxes
Taxes municipales (2018) $805
Taxes scolaires (2018) $87
Total $892
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Hall d'entrée 1.22x1.70 m Céramique
AU Salon 3.81x3.35 m Plancher flottant
AU Salle à manger 2.79x2.59 m Plancher flottant
AU Cuisine 2.59x2.51 m Céramique
AU Chambre à coucher principale 3.58x3.56 m Plancher flottant
AU Chambre à coucher 2.92x3.38 m Plancher flottant
AU Salle de lavage 2.74x1.52 m Céramique
AU Salle de bains 2.90x2.54 m Céramique
Référence :
13375848
Vincent Daudelin
(fr,en)
514 265-8896
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