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Appartement - À vendre

$225,000 Montréal

1645 Boul. Henri-Bourassa E. H2C1J1 | Référence #28476826
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Appartement - 1645 Boul. Henri-Bourassa E.

#VieUrbaine #Modernité #Proximité-Rare unité en revente dans une copropriété réputée pour sa saine gestion et sa localisation idéale, à quelques pas des commerces de proximité de la rue Fleury et du parc de la Visitation. Outre ses grandes fenêtres et ses finitions enviables, cet espace de vie urbain est parfait pour les gens actifs et épicuriens.

OPPORTUNITÉ d'acquérir une unité presque neuve, dans un quartier émergent à prix encore raisonnable.

Vivez dans un projet réputé pour son confort, ses coûts énergétiques minimes, sa gestion exemplaire, sa performance acoustique et sa localisation au service des gens actifs.
En plus de son emplacement prisé près des principaux axes routiers et des commerces de proximité de la rue Fleury et de tous les services (école primaire, collège, centre sportif...), ce confortable espace de vie vous offre des avantages uniques :
(+) Hauts plafonds (+) Fenestration pleine hauteur (+) Cuisine et salle de bain moderne
(+) Spacieuse chambre à coucher
(+) Acoustique améliorée (béton et matériaux insonorisant)
(+) Communauté de copropriétaires soudée par une ambiance familiale
(+) Surveillance par caméra
(+) Immense balcon encastré pour plus d'intimité
(+) Rangement additionnel au sous-sol
(+) Ascenseurs et rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
(+) Espace vélos aux garages

Prenez également note que la propriété se loue facilement. Loué 1285$/mois actuellement. Le propriétaire assume la responsabilité de faire libérer les lieux selon les besoins de l'acheteur.

Faites vite, demandez une visite!



INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $225,000
Étage 2
Taxe municipale $1,683 par an
Taxe scolaire $304 par an
Charges $122 par mois
Pièces 7
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 67 m2
Année de construction 2014
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique, Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Garages
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Facade de terrain 30 m
Profondeur de terrain 36 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain $17,200
Évaluation Bâtiment $179,500
Total $196,700
Taxes
Taxes municipales (2018) $1,683
Taxes scolaires (2018) $304
Total $1,987
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Cuisine 8.6x7.7 pi Céramique
2 Salon 11.11x8.10 pi Bois
2 Salle à manger 11.11x9.0 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 11.0x11.4 pi Bois
2 Bureau à domicile 9.0x8.7 pi Bois
2 Salle de bains 9.9x8.4 pi Céramique
2 Rangement 4.10x3.5 pi Bois
Transports publics
boul. Henri-Bourassa est / rue Laperle (Arrêt de Bus) : 80m
boul. Henri-Bourassa est / rue Laperle (Arrêt de Bus) : 90m
Henri-Bourassa / Du Fort-Lorette [41707] (Arrêt de Bus) : 97m
Henri-Bourassa / Francis (Arrêt de Bus) : 131m
Henri-Bourassa / Francis (Arrêt de Bus) : 167m
Référence :
28476826
Vincent Daudelin
(fr,en)
514 265-8896
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