Vendu
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Appartement - Vendu

Montréal

2180 Av. Laurier E. H2H1C2
  • Appartement
  • 99.8 m2
  • 9 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 2180 Av. Laurier E.

Référence : #24267712
514 265-8896

Un vrai coup de coeur! Cachet + Espace ... à pied de tout!
Vous serez charmé par ce condo Divise au cachet unique!
Superbe planché en petites lattes de bois à la grandeur.
Vitraux d'origines.
Portes de chênes. Cuisine rénovée au goût du jour
Chambre des maîtres spacieuse avec de belles portes françaises.
Possibilité d'une 2eme chambre ou d'un bureau dans la pièce double (avec ou sans fenêtre)
Salle de bain et toilette à l'européenne (séparée de la salle de bain).
2 balcons (avant et arrière (rangement à même la terrasse arrière))
Grand espace de rangement de + de 380 pc irr. Chauffé et situé au sous-sol (accès par escalier intérieur) avec plafond de plus de 6 pieds.
2 espaces de stationnement à usage exclusif à l'unité.

** COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ADMINISTRÉE ET ENTRETENUE AVEC GRAND SOIN ** *Toiture 2010 *Entretien du Crépi 2017 *Entretien Brique Façade 2017 *Linteaux Façade 2018 *Entretient et restauration Balcon façade Été 2019 *Changement de la porte principale 2015 *Compteur gaz naturel 2019 *Ajout de margelles en arrière 2017 *Soupiraux (fenêtres s-sol) avant et arrière 2017
*Cuisine 2015
*Restauration des portes de l'unité
*Fournaise et la Chaudière 2013

* FRAIS DE CONDOS RAISONNABLES : 217.96 $ INCLUENT LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE, LES ASSURANCES DE LA BÂTISSE ET L'ENTRETIEN ET FOND DE PRÉVOYANCE.

** LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !!! ***


- SITUÉ SUR LA RUE LAURIER, À L'ABRI DES BRUITS DE CIRCULATION
TOUT SE FAIT À PIED :
- ÉPICERIES, CAFÉS, PHARMACIE, CPE, FRUITERIES, PARC ET PISCINE PUBLIQUE, CLSC, école, SAQ..
- À 2 MINUTES DU MÉTRO et BUS, ET DES TRANSPORTS POUR VOUS RENDRE AU CENTRE-VILLE, ET AU MÉTRO LIGNE ORANGE - À 15 MINUTES DE VOITURE DU CENTRE-VILLE



INCLUSIONS
Réfrigérateur de marque Whirpool, Cuisinière de marque GE, lave-vaisselle intégré de marque Renlig (whirpool), rangement salle de lavage, armoire de type PAX chambre à coucher principale et tous les luminaires.

EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix
Référence 24267712
Unité 1
Étage 1
Année de construction 1932
Taxe municipale 2 942 $ / an
Taxe scolaire 470 $ / an
Pièces 9
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 99.8 m2
Terrain 342.9 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Guillotine
Guillotine à l'arrière et Battant à l'avant
Manivelle
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Armoires panneau de particules mélaminé
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 5.97 x 18.35 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 12.5 x 27.43 m
Date d'occupation 2019/12/11
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 17.0%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 59 200 $
Évaluation Bâtiment 284 100 $
Total 343 300 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 942 $
Taxes scolaires (2019) 470 $
Total 3 412 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 15.4x11.11 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 9.3x12.9 pi Bois
RC Chambre à coucher 15.5x11.11 pi Bois Chambre ou bureau
RC Salle à manger 19.9x11.8 pi Bois
RC Cuisine 9.8x14.0 pi Bois avec coin repas
RC Salle de lavage 5.9x6.8 pi Bois
RC Salle de bains 9.2x6.3 pi Céramique
RC Autre 4.2x2.8 pi Céramique
RC Hall d'entrée 4.3x4.1 pi Bois
RC Autre 9.3x5.0 pi Autre en façade
RC Autre 7.5x8.0 pi Autre Arrière adjacent à la cuisine
RC Rangement 4.3x4.0 pi Autre Balcon Arrière
SS1 Rangement 25.0x19.4 pi (irrégulier) Béton
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Référence :
#24267712

Vincent Daudelin
514 265-8896