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Bureau - À vendre

1 649 000 $ + taxes Montréal

875 Rue Jarry E. H2P1W6
  • Bureau
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Bâtisse commerciale/Bureau - 875 Rue Jarry E.

Référence : #18886264
514 265-8896

> Hôtel-Appartement complètement rénové offrant des revenus élevés et une excellente rentabilité. Opportunité unique à Montréal avec emplacement exceptionnel. Permis d'Hôtel-appartement et d'Airbnb. Facile à gérer par internet et à distance, actuellement opéré par une compagnie de conciergerie privée et location court terme.

> Hôtel-Appartement complètement rénové offrant des revenus élevés et une excellente rentabilité.

> Permis d'Hôtel-appartement.

> Investissement « clé en main » avec bonne visibilité sur internet sur différentes plateformes : facile à gérer par internet et à distance, opération demandant sur place uniquement du personnel de ménage.
> Opportunité d'affaire dans un quartier de Montréal où l'offre ne suffit pas à la demande en locations court terme.

> Actuellement opéré par une compagnie de conciergerie privée et location court terme.
> Revenus nets reversés au propriétaire : - Mai 2019 : 9,487$
- Juin 2019 : 10,387$
- Juillet 2019 : 9,632 $
> Bâtiment entièrement rénové à l'intérieur pour faire 6 appartements « tendance » types condos. > Plomberie et électricité refaites.
> Travaux à faire par le vendeur avant la vente : - Travaux de briques sur la façade côté St-André - Repointage de joints de brique sur la façade côté Jarry

L'immeuble comprend : - 1 appartement 2 ½
- 3 appartements 3 ½ - 2 appartements 4 ½

Formule d'hébergement « tout inclus », internet et Netflix compris.
> Situé dans un secteur de Villeray avec vie de quartier très agréable, commerces, cafés et restaurants. > À seulement 5 minutes de marche du métro Jarry, près d'un IGA Extra, d'une SAQ et d'un Jean-Coutu.
> Parc Jarry à distance de marche, accès facile pour la Métropolitaine et l'aéroport.

> Zonage C.2A,H - Les usages autorisés comprennent notamment : Hôtel, Bureaux, Clinique médicale.
Dans ce zonage, la location court terme y est autorisée sur les 6 unités.

> Les inclusions : - Stationnement extérieur pour 2 voitures en tandem.
- Pour chacun des 6 appartements : cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle, fours micro-ondes, unités d'air climatisé, tous les meubles et accessoires de décoration.
- 2 laveuses et 2 sécheuses grand formats (buanderie commune).
- 7 chauffe-eau.

> Note : possibilité de visiter avant de présenter une offre.



INCLUSIONS
Pour chacun des 6 appartements : cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle, fours micro-ondes, unités d'air climatisé, tous les meubles et accessoires de décoration. Salle de lavage commune : 2 laveuses et 2 sécheuses grands formats. 7 chauffe-eau.

EXCLUSIONS
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image 0 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 1 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 2 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 3 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 4 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 5 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 6 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 7 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 8 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 9 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 10 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 11 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 12 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 13 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 14 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 15 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 16 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 17 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 18 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 19 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 20 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 21 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 22 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 23 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 24 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 25 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 26 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 27 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 28 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 29 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 30 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 31 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension image 32 - Bureau À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension
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Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix 1 649 000 $ + taxes
Référence 18886264
Nombre d'unités 1
Année de construction 1953
Taxe municipale 7 901 $ / an
Taxe scolaire 1 398 $ / an
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Climatiseur mural
Salle de lavage au sous-sol
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Commerces, IGA Extra, Pharmacie Jean-Coutu, SAQ
Transport en commun
Genre de commerce Hôtel
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 10.5 x 14.62 m (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 226 600 $
Évaluation Bâtiment 842 600 $
Total 1 069 200 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 7 901 $
Taxes scolaires (2019) 1 398 $
Total 9 299 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
COM½ 1 1 227 m²
Inscrit par un membre de la communauté 1clic
Référence :
#18886264

Vincent Daudelin
514 265-8896