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Duplex - À vendre

785 000 $ Montréal

755-757 30e Avenue H8S2B8
  • Duplex
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Duplex - 755-757 30e Avenue

Référence : #16788754
514 265-8896

Charmant duplex à Lachine. Soigné, spacieux, lumineux et plein de potentiel. Belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'une propriété à revenus OU pour un propriétaire occupant. Avec une piscine creusée et un sauna, l'ambiance parle d'elle-même! Ne manquez pas celui-ci ****intergeneration***

****BI-GENERATION***
Charmant duplex à Lachine. Soigné, spacieux, lumineux et plein de potentiel. Belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'une propriété à revenus OU pour un propriétaire occupant. Avec une piscine creusée et un sauna, l'ambiance parle d'elle-même!

Ne manquez pas celui-ci!


-5 minutes de IGA, Maxi
-5 minutes de Pharmaprix
-5 minutes de Mcdonalds, Tim Hortons, Subway
-5 minutes d'une station d'essence
-5 minutes du marché de Lachine toute l'année
-5 minutes à plusieurs garderies, écoles et lycées
-10 minutes de l'aéroport Trudeau
-À proximité des autoroutes et des routes principales de Lachine


INCLUSIONS
Four encastré, plaque jen-air, aspirateur centrale et ses accessoires (2 logements), air climatisés murales (2 logements), accessoires de piscine creusée, système de camera, sauna

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 785 000 $
Référence 16788754
Nombre d'unités 2
Année de construction 1963
Taxe municipale 3 823 $ / an
Taxe scolaire 615 $ / an
Revenus annuels bruts 31 200 $
Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 4050.46 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Sauna
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Chauffé
Intégré
Particularités intergeneration
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
aeroport
École primaire
École secondaire
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 29.11 x 39.1 pi
Dimensions du terrain 40.6 x 100.0 pi
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 154 300 $
Évaluation Bâtiment 279 400 $
Total 433 700 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 823 $
Taxes scolaires (2019) 615 $
Total 4 438 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
½ 1 0
AU½ 1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 10.1x17 pi (irrégulier) Parqueterie
RC Cuisine 9.8x10.2 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 10.11x10.2 pi (irrégulier) Céramique
RC Chambre à coucher principale 10.11x17 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Chambre à coucher 9.6x14.5 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 14.8x8.1 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle de bains 7.3x6.1 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle familiale 21.4x10.8 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle de jeux 20.7x11.2 pi (irrégulier) Céramique bois
SS1 Salle de lavage 6.11x11.2 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle de bains 5.8x5.4 pi (irrégulier) Céramique doucher
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Référence :
#16788754

Vincent Daudelin
514 265-8896