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Appartement - À vendre

199 000 $ Chomedey

2555 Av. du Havre-des-Îles H7W4R4
  • Appartement
  • 77.4 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 2555 Av. du Havre-des-Îles

Référence : #16214719
514 265-8896

#SÉCURITÉ #TRANQUILITÉ #SERVICES - Coup de coeur pour ce parfait condo de 2 chambres au 10e étage d'un immeuble sécuritaire et bien géré. Très lumineux avec une superbe vue. Divisions très intelligentes offrant de nombreuses possibilités et beaucoup de rangement. Difficile de trouver mieux pour ce prix!

En plus d'une localisation stratégique en bordure de la rivière des Prairies et de tous les transports et commerces imaginables, cet immeuble offre une vie à la fois urbaine et en nature. Immense terrain avec un accès à l'eau navigable, jardins, sentiers de promenades, terrains de tennis, piscines intérieure et extérieure, salon de beauté, dépanneur, gym, nettoyeur et encore bien plus! On s'y sent comme dans un "tout inclus"! Et par ailleurs, les frais de copropriété incluent absolument tout: électricité, eau chaude, chauffage, assurances, climatisation, gardien de sécurité à l'accueil, concierge, etc.

Il est rare de trouver une propriété si adaptée au style de vie résolument pratique des gens d'aujourd'hui, dans cette gamme de prix, en plus d'y trouver une variété de fonctionnalités enviables :

- Fenestration de grande dimension pour une luminosité EXCEPTIONNELLE
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec vue
- Divisions intelligentes favorisant la vie familiale
- Architecture conçue pour un entretien rapide et facile
- Réels planchers de bois franc
- IMMENSE balcon offrant des levers de soleil imprenables sur la région
- Proximité de la nature
- Innombrables services
- Communauté de copropriétaires paisible et bienveillante
- Stationnement au garage sous l'immeuble, et autre disponible
- Livrée clé en main sans entretien important à prévoir à court terme

En bref, les futurs acquéreurs pourront vivre paisiblement sans souci et profiter d'innombrables services directement au seuil de leur porte! Dépêchez-vous puisqu'il y a fort à parier que les propriétés similaires ne seront plus offertes à des prix avoisinants celui-ci.


INCLUSIONS
Frigo, lave-vaiselle, cuisinière, toiles et tringles, set de la chambre principale, tables de cuisine et chaises, sofa-lit du salon

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 199 000 $
Charges 0,08 $ / mois
Référence 16214719
Unité 1004
Étage 10
Année de construction 1976
Taxe municipale 1 859 $ / an
Taxe scolaire 313 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 77.4 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Béton
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Centrale
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol Garages
Armoires Bois
Équipement disponible Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Thermopompe centrale
terrains de tennis, gardien de sécurité, concierge
Services disponibles Buanderie
Détecteur d'incendie
Piscine Chauffée
Creusée
Intérieure
et extérieur
Stationnement Au garage
Garage Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Bordé par l'eau
sur un île
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Vers l'est
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 7.65 x 9.28 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 200.0 x 120.0 m (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 10
Pourcentage de quote-part 0.29%
Évaluation municipale
Année 2017
Évaluation Terrain 19 900 $
Évaluation Bâtiment 172 700 $
Total 192 600 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 1 859 $
Taxes scolaires (2019) 313 $
Total 2 172 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Hall d'entrée 7.1x4.3 pi (irrégulier) Céramique
AU Cuisine 7.7x7.10 pi (irrégulier) Céramique
AU Salle à manger 9.5x7.8 pi Bois
AU Salon 16.1x10.11 pi Bois
AU Chambre à coucher 8.9x11.1 pi Bois
AU Chambre à coucher principale 13.2x10.0 pi Bois
AU Salle de bains 4.1x7.5 pi Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#16214719

Vincent Daudelin
514 265-8896