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Appartement - À vendre

509 000 $ Le Plateau Mont Royal

3525 Rue St-Urbain H2X2N6
  • Appartement
  • 1 145,28 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 3525 Rue St-Urbain

Référence : #12883663
514 265-8896

Situé au rez-de-chaussée d'un magnifique triplex historique en pierre des années 1900,cet appt rénové offre 2 lits,1 salle de bain,une cuisine spacieuse avec coin repas et des planchers de bois laminé partout.Situé dans le quartier branché du Plateau,à proximité de tous les services,du Quartier des Spectacles,du métro Place Des Arts,des restaurants

Détails:

**En entrant dans la double entrée, se trouve une première chambre à gauche, puis une pièce à droite avec des étagères modernes en bois laissant entrer beaucoup de lumière qui peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux.

**Le couloir, avec de nombreux rangements, mène ensuite à la chambre principale, au salon confortable et à la cuisine rénovée, suffisamment spacieuse pour un coin repas. L'accès au balcon privé de la cuisine mène à une cour commune où vous pourrez profiter du soleil et vous détendre.

Caractéristiques:

**Cuisine rénovée et spacieuse avec dinette

**Salle de bains rénovée
**Parquet stratifié partout (sauf dans la salle de bains)

**Grande chambre principale avec grand placard

**Deuxième chambre de bonne taille

**Beaucoup de rangements

**Beaucoup de fenêtres

**Le stationnement dans la rue avec permis (vignette) et un parking en face offrant 2 heures gratuites.


Localisation:

**Le score de marche pour cette adresse est de 95. Cet endroit est un paradis pour les marcheurs et se trouve à 5 minutes à pied de la ligne verte.

**Métro Place des Arts et métro de Sherbrooke

**Les universités Mcgill et UQAM

**Rue Sherbrooke, Boul. St-Laurent, Ave des Pins, Ave du Parc

**Parc Jeanne-Mance et Parc du Mont-Royal

**Cafés et restaurants chics, épiceries, pharmacies et autres

**Les frais de copropriété sont de 325 $/mois à partir du 1er May 2021 et comprennent l'assurance du bâtiment, le fonds de prévoyance , le chauffage des vides sanitaires, ADMIN DUTIES.





INCLUSIONS
Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse.

EXCLUSIONS
Lumière suspendue dans la salle à manger (sera remplacée par une autre).

image 0 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 509 000 $
Charges 1 $ / mois
Référence 12883663
Étage 1
Année de construction 1900
Taxe municipale 3 356 $ / an
Taxe scolaire 397 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1 145,28 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Brique, pierre
Revêtements Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol Vide sanitaire
Armoires Bois
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 154 300 $
Évaluation Bâtiment 273 300 $
Total 427 600 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 356 $
Taxes scolaires (2020) 397 $
Total 3 753 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Chambre à coucher 9.9x12.2 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 16.0x9.5 pi Plancher flottant
RC Bureau 5.2x12.9 pi Plancher flottant
RC Salon 13.10x10.8 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 11.7x9.1 pi Plancher flottant
RC Cuisine 12.0x11.8 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 7.2x8.0 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sandra Angelozzi - ROYAL LEPAGE HERITAGE)
Référence :
#12883663

Vincent Daudelin
514 265-8896