Appartement - À vendre 11603441
818 000 $
3940 Rue Évangéline, H4V1A1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal, Canada
+40
Toutes les photos
153.9 m2
Surface habitable
13
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
Description

Spacieux condo sur deux niveaux offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes! Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle de bain complète. Le niveau inférieur comprend trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. Foyer au gaz, terrasse, stationnement et espaces de rangement complètent la propriété. Situé dans une petite copropriété de six unités bien entretenue, à proximité des transports en commun, des services et des grands axes routiers. Une configuration rare offrant espace, confort et flexibilité pour toute la famille!

Bienvenue au 3940 Évangéline, un condo spacieux et lumineux réparti sur deux niveaux, offrant une configuration particulièrement intéressante avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable aire de vie ouverte, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. Le salon avec foyer au gaz apporte une ambiance chaleureuse à l'espace. On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une première salle de bain complète.

Le niveau inférieur offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, permettant à chacun de profiter de son espace. Cette configuration polyvalente convient parfaitement à une famille, mais offre également plusieurs possibilités pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon les besoins.

La propriété dispose également d'une terrasse, d'un stationnement ainsi que d'espaces de rangement pratiques.

L'immeuble, construit en 2004, comprend seulement six unités et constitue une petite copropriété bien entretenue.

Emplacement pratique à Verdun, à proximité des transports en commun, des services, des grands axes routiers et de la très appréciée Promenade Wellington.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et polyvalence, parfaite pour une famille à la recherche de quatre chambres sans renoncer à la vie en condo!

INCLUSIONS
laveuse, sécheuse, four, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, micro-ondes, stores, petite table de jardin avec chaise et causeuse deux places, système d'alarme.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
11603441
Prix
818 000 $
Pièces
Pièces
13
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
153,9 m²
Finances
Taxe foncière
3 432 $
Taxe d'habitation
393 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 141 000 $
Bâtiment 444 200 $
Total 585 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 432 $
Taxes scolaires (2026) 393 $
Total 3 825 $
Caractéristiques supplémentaires
Animaux permis Animaux permis
Caractéristiques d'accessibilité Rampe d'accès extérieure
Commodités de l'association Espace de rangement extérieur
Type de bâtiment En rangée
Climatisation Thermopompe murale
Caractéristiques extérieures Cour privée
Espace de rangement extérieur
Caractéristiques du foyer Foyer au gaz
Chauffage Plinthes électriques
Électricité
Caractéristiques intérieures Installation aspirateur central
Caractéristiques de la buanderie 1er niveau/RDC
Dans la salle de bain du RDC
Salle de bains
Niveaux À étages
Caractéristiques du terrain Autoroute
Cégep
Garderie/CPE
Hôpital
Métro
Parc
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Liste de l'équipement disponible Autre
Interphone
Échangeur d'air
Caractéristiques du stationnement Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Caractéristiques de sécurité Système d'alarme
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Type de structure Appartement
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Source d'eau Municipalité
Informations complémentaires
Pourcentage de quote-part 23.05%
Délai d'occupation 120 jours
Photos
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Localisation
3940 Rue Évangéline, H4V1A1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal, Canada
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

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25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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40 900,00 $ 818 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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Vincent Daudelin
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