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Maison - À vendre

449 000 $ Saint Vincent De Paul

975 Av. Jules-Armand H7C2E5
  • Maison
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 975 Av. Jules-Armand

Référence : #12120688
514 265-8896

*CLÉ EN MAIN* Cherchez-vous une maison entretenue aux petits soins? À la fois urbaine et intime, cette jolie maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Sise sur une rue sécuritaire en croissant, à quelques pas du Centre de la Nature, et possédant un garage détaché, cette maison a beaucoup à offrir! Suivez-moi en addenda.

Outre sa localisation idéale dans l'un des quartiers ayant la réputation d'être parmi "les secrets les mieux gardés des environs", cette maisonnette de 3 grandes chambres, un bureau, deux salons et deux salles de bain a énormément à offrir. Les propriétaires actuels l'ont entretenue et améliorée pour offrir à l'acquéreur éventuel un VRAI CLÉ EN MAIN.

En rafale:

(+) Fenestration surdimensionnée pour une luminosité exceptionnelle
(+) Divisions intelligente et aérée
(+) Grande cuisine ouverte avec beaucoup de rangement
(+) Isolation refaite avec évaluation de la performance énergétique (Énerguide)
(+) Toiture et revêtement extérieur récents;
(+) Sise sur une rue tranquille en croissant (+) Voisinage paisible et bienveillant
(+) Rarissime Garage détaché

Une visite s'impose!


INCLUSIONS
Lave-vaisselle, stores, rideaux, fixtures, aspirateur central et ses accessoires.

EXCLUSIONS
Borne de recharge électrique, ventilateur de plafond dans la chambre principale (le vendeur installera une lumière en remplacement);

image 0 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 30 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 31 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 32 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces image 33 - Maison À vendre Saint-Vincent-de-Paul Laval  - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 449 000 $
Référence 12120688
Année de construction 1955
Taxe municipale 2 524 $ / an
Taxe scolaire 265 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 473,8 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Canexel
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Mazout
Thermopompe
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires Mélamine
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Détaché
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.03 x 8.16 m
Dimensions du terrain 25.91 x 18.29 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2017
Évaluation Terrain 147 900 $
Évaluation Bâtiment 134 900 $
Total 282 800 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 524 $
Taxes scolaires (2020) 265 $
Total 2 789 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.8x4.8 pi Céramique
RC Cuisine 11.4x8.10 pi Couvre-sol souple
RC Salle à manger 12.11x8 pi Bois
RC Salle de bains 6.6x4.10 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 10.8x12.11 pi Bois
RC Chambre à coucher 9x7.11 pi Bois
RC Salon 12.3x14.1 pi Bois
SS1 Salle familiale 12.8x12.3 pi Bois
SS1 Salle de bains 11.7x11.4 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Chambre à coucher 12x11.6 pi Bois
SS1 Bureau à domicile 12.3x5.10 pi Bois
SS1 Rangement 11.8x6.5 pi Béton
SS1 Rangement 12x5.11 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#12120688

Vincent Daudelin
514 265-8896