Vendu
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Maison - Vendu

Sainte Rose

2435 Rue du Pluvier H7L0E6
  • Maison
  • 1304.0 pc
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 2435 Rue du Pluvier

Référence : #28178690
514 265-8896

#FAMILIALE #URBAINE #LUMINEUSE - Très rare maison de 3 chambres en revente dans le plus agréable des quartiers pour la famille. Adossée à un joli boisé près du parc Champfleury, cette maison de ville CLÉ EN MAIN offre absolument tout ce dont une famille a besoin. N'attendez pas, car elle ne restera pas longtemps sur le marché!

#GÉNÉREUSE - Il est rare de trouver une maison si adaptée au style de vie des gens d'aujourd'hui, dans cette gamme de prix!

#LOCALISATION
Située au coeur du très convoité quartier du nouveau Champfleury, où on y trouve les écoles les plus enviables, cette TRÈS RARE unifamiliale en revente est adossée directement à un joli boisé près du grand parc Champfleury, sur une rue en paisible pour une tranquillité et une sécurité enviable.

Outre sa localisation rêvée à quelques pas des épiceries, restaurants, pharmacies, SAQ, commerces de proximité et transports en commun, cette lumineuse propriété a beaucoup à offrir:

(+) 3 chambres à l'étage
(+) Architecture conçue pour un entretien rapide et facile
(+) Divisions intelligentes sur trois niveaux favorisant la vie familiale
(+) Possibilité de créer une 4e chambre, au besoin, dans la très grande salle familiale au sous-sol.
(+) Plomberie déjà prévue pour une 3e salle de bain au sous-sol
(+) Air conditionné mural pour votre confort en période estivale
(+) Abondance d'espace de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur
(+) Jolie cour sans voisins arrière très facile à entretenir
(+) À distance de marche de l'école primaire L'Envolée, Des Cardinaux et de CPE
(+) Transport facile dans toutes les directions
(+) Livrée clé en main sans entretien important à prévoir à court terme

Et encore bien plus! À vous de découvrir la suite...


INCLUSIONS
Stores, tringles et rideaux, support de la télévision de la salle à manger

EXCLUSIONS
Cubes muraux sur le mur du salon

Vendu
image 0 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Sainte-Rose Laval  - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix
Référence 28178690
Année de construction 2011
Taxe municipale 3 026 $ / an
Taxe scolaire 542 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1304.0 pc
Terrain 288.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat)
Pierre
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Plomberie pour 3e salle de bain
Salle de bains/salle d'eau Bain podium
Douche indépendante
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Topographie Plat
en pente positive
Vue Boisé
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 18.0 x 32.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 30.47 x 9.25 m
Date d'occupation 2020/08/14
Évaluation municipale
Année 2017
Évaluation Terrain 131 800 $
Évaluation Bâtiment 223 900 $
Total 355 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 026 $
Taxes scolaires (2019) 542 $
Total 3 568 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4.0x8.0 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 17.2x14.9 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 12.2x9.9 pi Bois
RC Cuisine 10.0x9.0 pi Céramique
RC Salle d'eau 8.10x5.2 pi Céramique L/S
2 Chambre à coucher principale 16.9x11.0 pi (irrégulier) Bois Walk-in
2 Chambre à coucher 9.9x9.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 9.10x8.7 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 10.5x7.5 pi Céramique Douche + Bain
SS1 Salle familiale 31.8x17.10 pi (irrégulier) Béton Non finit
Voir l'inscription originale
Référence :
#28178690

Vincent Daudelin
514 265-8896