Appartement - À vendre
624 000 $ Sainte Thérèse
- Appartement
- 138,3 m²
- 10 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Appartement - 135 Rue Marcel-De La Sablonnière
Opportunité au coeur de Sainte-Thérèse. Ce condo de 3 chambres se distingue par son espace et sa polyvalence, au sein d'un immeuble soigné avec ascenseur. Les installations sont déjà en place pour permettre l'ajout d'une borne de recharge électrique et chaque unité est équipée d'un système de détection des fuites d'eau, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. À proximité des commerces, cafés, parcs et transports en commun. Une combinaison intéressante d'espace, de confort et de tranquillité. Plus de détails en addenda.
Situé au coeur de Sainte-Thérèse, ce condo de 3 chambres propose une combinaison intéressante d'espace, de confort et de tranquillité, au sein d'un immeuble soigné avec ascenseur.
La propriété se démarque d'abord par la polyvalence qu'offrent ses trois chambres. Au-delà de la chambre principale, les pièces supplémentaires permettent d'adapter facilement l'espace selon les besoins : chambre d'invités, bureau pour le télétravail, espace consacré aux loisirs ou simplement une pièce additionnelle offrant davantage de rangement et de confort au quotidien.
L'immeuble constitue également un atout important. Plusieurs mesures ont été mises en place afin d'offrir un environnement pratique et rassurant aux copropriétaires. Chaque unité est notamment équipée d'un système de détection des fuites d'eau, permettant d'intervenir rapidement en cas de problème et de contribuer à limiter les risques de dommages.
Les installations nécessaires sont également déjà en place afin de permettre l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un avantage appréciable pour les besoins actuels et futurs.
La présence d'un ascenseur, l'entretien de l'immeuble et son environnement tranquille complètent l'ensemble et contribuent à offrir un milieu de vie agréable au quotidien.
L'emplacement permet de profiter facilement des nombreux services de Sainte-Thérèse. Commerces, cafés, parcs et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et les activités du quotidien.
Pour un acheteur souhaitant profiter des avantages d'un condo tout en conservant davantage d'espace et de flexibilité, les trois chambres représentent un avantage appréciable.
Une propriété polyvalente offrant espace, confort et tranquillité, dans un immeuble où plusieurs éléments ont été pensés pour faciliter la vie des copropriétaires et protéger leur investissement.
INCLUSIONS
Stores, rideaux et fixtures, lave-vaisselle, télécommande du garage et barbecue du balcon.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 624 000 $ |
| Charges | 550 $ / mois |
| Référence | 26229834 |
| Unité | 201 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Taxe municipale | 4 108 $ / an |
| Taxe scolaire | 363 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 138,3 m² |
| Terrain | 56 691 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Espace de rangement intérieur Système de détection de fuite d'eau |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Cul-de-sac Unité de coin |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 45.0 x 17.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 231.0 x 220.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 3.1% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 115 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 444 500 $ |
| Total | 560 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 108 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 363 $ |
| Total | 4 471 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hall d'entrée | 10.4x7.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Rangement | 6.5x5.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.3x11 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11x9.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 14.2x12 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Cuisine | 9x8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Salle à manger | 14.5x11 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salon | 16.5x13 pi (irrégulier) | Bois | Gaz naturel |
| 2 | Salle de bains | 10x9.7 pi (irrégulier) | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 | Salle d'eau | 5.5x5 pi | Céramique |