Maison - À vendre 15007223
689 000 $
9300 Av. Louis-Lumière, H1E6R1, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal, Canada
+24
Toutes les photos
1382.0 sqft
Surface habitable
10
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
Description

Ne manquez pas cette perle rare à Rivière des Prairies ! Située au 9300 Av. Louis-Lumière, cette unifamiliale détachée, bien entretenue et au budget accessible est idéale pour les familles. Avec son aménagement simple et éprouvé, elle offre des pièces particulièrement lumineuses et des divisions fonctionnelles. La très grande cour intime est un appréciable havre de paix en pleine ville. À proximité des services, des commerces et des transports, cette maison allie praticité et confort. Une opportunité à saisir !

Ne manquez pas cette perle rare à Rivière des Prairies ! Située au 9300 Av. Louis-Lumière, cette maison unifamiliale détachée est une véritable opportunité pour les familles à la recherche de leur première propriété. Alliant confort et fonctionnalité, cette demeure bien entretenue et au budget accessible saura répondre à vos besoins.

Nous apprécions son aménagement simple et éprouvé qui maximise l'utilisation de chaque espace. Les pièces de vie sont particulièrement lumineuses grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Chaque chambre offre un espace intime, parfait pour le repos et la détente. La disposition fonctionnelle des pièces garantit un confort et une circulation fluide entre les différentes zones de la maison.

La cuisine, est à la fois pratique et accueillante. Elle dispose de suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas en famille et pour recevoir des amis. Le salon convivial est l'endroit idéal pour organiser des soirées cinéma en famille.

L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute sa très grande cour intime. Cet espace extérieur, rare en pleine ville, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement vous relaxer, cette cour offre une multitude de possibilités.

En plus de ses atouts internes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à proximité des services essentiels, des commerces et des transports en commun, elle vous offre une vie de quartier dynamique et pratique. Les écoles, parcs et centres communautaires à proximité font de ce quartier un endroit idéal pour élever une famille.

Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie ; c'est une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Rivière des Prairies. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un endroit où voir grandir vos enfants, cette propriété est faite pour vous. Avec son mélange parfait de praticité et de confort, elle représente un investissement intelligent pour l'avenir.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison qui a tout pour plaire. Une visite suffit pour tomber sous le charme et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faites de cette maison votre nouveau foyer.

INCLUSIONS
Luminaires, lave-vaisselle

EXCLUSIONS
Mobilier des locataires

Informations
Général
Référence
15007223
Prix
689 000 $
Année de construction
1987
Pièces
Pièces
10
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
1 382 ft²
Surface terrain
4 277,04 ft²
Finances
Taxe foncière
3 419 $
Taxe d'habitation
361 $
Équipements
Garage
Proximité
Proximité écoles
Proximité transports
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 238 400 $
Bâtiment 314 500 $
Total 552 900 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 419 $
Taxes scolaires (2026) 361 $
Total 3 780 $
Caractéristiques supplémentaires
Sous-sol Totalement aménagé
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Matériaux de construction Brique
Caractéristiques extérieures Balcon privé
Cour privée
Clôture Clôturé
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Plinthes électriques
Électricité
Caractéristiques de la buanderie Dans la salle de bain du SS1
Salle de bains
Sous-sol 1
Niveaux À un étage
Caractéristiques du terrain Autoroute
Garderie/CPE
Golf
Métro
Parc
Paysager
Piste cyclable
Plat
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Caractéristiques du stationnement Chauffé
Intégré
Pavé uni
Toiture Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de sécurité Détecteur d'incendie
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Vue Sur la ville
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques des fenêtres Aluminium
Coulissante
Porte-fenêtre
Caractéristiques des armoires de cuisine Bois
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 44,3 X 95,2 p / 13,49 X 29,00 m
Photos
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+24
Toutes les photos
Localisation
9300 Av. Louis-Lumière, H1E6R1, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal, Canada
Détail des pièces
Pièce
Surface (ft²)
Dimensions
Sol
Salon 15'4" × 26'9" (irrégulier) Céramique
Chambre à coucher principale 131 10'1" × 13'0" Parqueterie
Salle de bains 47 10'1" × 4'8" Céramique
Chambre à coucher 155 10'1" × 15'5" Parqueterie
Cuisine 90 11'9" × 7'8" Céramique
Salle à manger 86 11'9" × 7'4" Céramique
Salle familiale 369 14'4" × 25'9" Plancher flottant
Chambre à coucher 118 9'8" × 12'3" Plancher flottant
Salle de bains 55 8'6" × 6'6" Plancher flottant
Chambre à coucher 86 7'8" × 11'2" Plancher flottant
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

$
25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
34 450,00 $ 689 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
-
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