Maison - À vendre 23058780
1 449 000 $
684 Rue Beatty, H4H1X8, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal, Canada
+51
Toutes les photos
12
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
Description

Le stationnement est partagé en alternance avec le voisin un mois sur deux. Pas d'entente signée. Possibilité d'installer une piscine hors terre dans la cour.

Propriété rare sur le marché, le 684 rue Beatty est idéale pour y installer votre famille à long terme. Cet ancien duplex a été intelligemment converti, le rez-de-chaussée judicieusement décloisonné vous offre, un espace salon et boudoir avec le cachet des années 30, un chaleureux foyer au gaz double face séparant le boudoir et le bureau. La cuisine et très spacieuse et permet d'accueillir 3 personnes sur son immense comptoir de quartz de 14 pieds. La salle à manger est munie d'une large banquette pour un gain d'espace et beaucoup de fonctionnalité. La vue sur la belle cour arrière aménagée pouvant accueillir une piscine hors-terre et un espace salon extérieur bien pensé. Au 2e étage on trouve l'espace nuit avec 4 chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un espace bureau additionnel. Le sous-sol d'une bonne hauteur est idéal pour la salle familiale, un autre espace bureau ou gym à la maison. La salle de lavage est très spacieuse et l'atelier - salle mécanique offre un autre espace de rangement fonctionnel.

INCLUSIONS
Toiles, pôles et rideaux, Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinère, laveuse et sécheuse, tous les luminaires suspendus. Mobilier de jardin. Rangements PAX au 2e étage.

EXCLUSIONS
Effets personnels des vendeurs

Informations
Général
Référence
23058780
Prix
1 449 000 $
Pièces
Pièces
12
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface terrain
205,5 m²
Finances
Taxe foncière
5 082 $
Taxe d'habitation
592 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 298 000 $
Bâtiment 531 300 $
Total 829 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 082 $
Taxes scolaires (2026) 592 $
Total 5 674 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (12½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur mural
Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 7.31 x 11.6 m
Dimensions du terrain 8.53 x 24.08 m
Date d'occupation 2026/11/06
Photos
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Localisation
684 Rue Beatty, H4H1X8, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal, Canada
Calculatrice hypothécaire

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$
25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
72 450,00 $ 1 449 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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Vincent Daudelin
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